Na nieuczciwych kontrahentów możemy trafić wszędzie. Jeśli nie miałeś jeszcze okazji z kimś takim współpracować, to prawdopodobnie wszystko przed Tobą. Z badań wynika, że tylko 1 na 10 przedsiębiorców nie doświadcza opóźnień w spływie swoich należności. Reszta boryka się z nimi regularnie, a są również przypadki, kiedy odzyskanie pieniędzy graniczy z cudem… Jeśli i Ty masz problem z nierzetelnym kontrahentem, który uchyla się od spłaty zobowiązań i nie reaguje na upomnienia, skorzystaj z internetowej giełdy długów. To doskonały sposób, aby pozbyć się problemu.
Sprzedaż na Amazon w Polsce? Zacznij już dziś!
Chcesz rozpocząć sprzedaż na Amazon z Polski? W tym artykule podpowiemy Ci, jak to zrobić! Prezentujemy zalety rozszerzenia kanałów dystrybucji towarów o największy marketplace na świecie! Poznaj Amazon i dowiedz się, jak skutecznie sprzedawać.
Czy wiesz, jak zaprojektować niepowtarzalne etui na telefon?
Zastosowanie standardowego pokrowca sylikonowego to jeden z najprostszych i jednocześnie najskuteczniejszych sposobów na zabezpieczenie obudowy telefonu przed drobnymi rysami oraz innymi uszkodzeniami natury mechanicznej. Jeśli chcesz, by taki pokrowiec był całkowicie unikalny, najlepiej przygotuj go samodzielnie. Skorzystaj z internetowego kreatora i zaprojektuj etui według własnego pomysłu, z gotowych wzorów lub prywatnych fotografii.
Od czego zacząć?
Pierwszym krokiem do stworzenia unikalnego pokrowca jest wybór strony internetowej – firmy, która specjalizuje się w realizacji tego typu projektów. Na rynku działa wiele podmiotów świadczących takie usługi. Co więcej, dzięki większej dostępności nowych technologii poligraficznych koszt wykonania spersonalizowego pokrowca jest dziś porównywalny lub nawet tożsamy z ceną klasycznych pokrowców, z gotowym nadrukiem. Zaprojektowanie etui przy pomocy internetowych kreatorów jest bardzo proste. Najpierw wybieramy model telefonu, dla którego chcemy przygotować elastyczną obudowę. Następnie decydujemy się na jeden z dostępnych szablonów, według którego na powierzchni etui ułożymy zdjęcia lub grafiki. Na koniec wybieramy grafiki z dostępnego katalogu lub korzystamy z prywatnych fotografii w formacie cyfrowym, ewentualnie wzbogacamy całość krótkim tekstem i gotowe. Jeśli chcesz, by obudowa telefonu była niepowtarzalna, zaprojektuj etui samodzielnie i poczekaj na jego odbiór. To prostsze, niż myślisz.
Gotowe grafiki czy własne fotografie?
Przy samodzielnym projektowaniu pokrowca na telefon zwykle do dyspozycji masz rozbudowany katalog gotowych grafik podzielonych na co najmniej kilka różnych kategorii tematycznych. Jeśli zdecydujesz się przy tym na szablon zapewniający możliwość naniesienia na powierzchnię etui kilkunastu różnych grafik, wówczas nawet korzystając z gotowych zdjęć, taki pokrowiec wciąż będzie niepowtarzalny. Najwyższy stopień unikalności zapewnia jednak użycie własnych fotografii. Zaprojektuj etui z prywatnych zdjęć, a obudowa telefonu stanie się całkowicie niepowtarzalna. Przy okazji nadasz urządzeniu niezwykle osobisty charakter.
Internetowy kreator etui do telefonów to narzędzie niezwykle proste w obsłudze i nawet niedoświadczona osoba nie powinna mieć najmniejszych problemów z samodzielnym zaprojektowaniem pokrowca. Takie spersonalizowane etui może przedstawiać dowolnego rodzaju motywy graficzne, zbiór pamiątkowych fotografii z wakacji czy wizerunki najbliższych członków rodziny. W takiej formie może być dobrym pomysłem na prezent dla mamy, dziadka czy babci.
W jaki sposób zostać masażystą?
Jest to zawód bardzo popularny przede wszystkim wśród młodych ludzi. Wybierany jest, ponieważ w obecnym świecie istnieje duże zapotrzebowanie na osoby wykonujące właśnie ten zawód. Stres, praca fizyczna, a także siedzący tryb życia powodują, że masażysta jest bardziej niż pożądany w niektórych przypadkach. Co należy zrobić, aby zostać masażystą? Jakie wybrać formy kształcenia, aby podążać tą ścieżkę zawodową? Sprawdźmy to!
Przeczytaj też: https://www.zlecenia.pl/blog/jak-zostac-masazysta/
Masażyści – na jakie grupy się dzielą?
Można podzielić masażystów na dwie grupy. Zależności od typu masażu w jaki wykonują, mogą być to masażyści wykonujący masaż leczniczy lub relaksacyjny. Zarówno jeden jak i drugi są bardzo istotne w zachowaniu dobrej kondycji fizycznej oraz psychicznej. Wymagają one jednak innego podejścia oraz innego zakresu wiedzy. Ten pierwszy, charakteryzuje pracowników ośrodków rehabilitacyjnych, a z drugim często możemy spotkać się w gabinetach masażu lub ośrodkach wypoczynkowych. Praca masażysty oczywiście wykonywana jest na klientach, bądź pacjentach. Techniki masażu są różne w zależności od partii ciała oraz sposobach ich wykonania. Masaż, nie jest jedynie masażem pleców. Do tego możemy zaliczyć również gadżety, takie jak na przykład gorące kamienie.
Jak zostać masażystą?
Na początek należy przede wszystkim wykazywać chęci oraz zainteresowanie tym zawodem. Jeżeli czujemy, że jesteśmy stworzeni dla tego zawodu, a osoby które masowaliśmy są zadowolone z naszego masażu, to być może jest to ścieżka zawodowa idealna dla nas. Pierwszym sposobem, są szkoły policealne, w którym kończymy kurs dający nam tytuł technika masażysty. W ten sposób bez studiów wyższych możemy posiadać fach oraz zawód w ręku. Inną formą jest szkoła zawodowa, a także kursy internetowe. Niezależnie od wybranego rodzaju edukacja jest nam potrzebna, ponieważ powinniśmy posiadać wiedzę teoretyczną na temat ludzkiego ciała oraz oddziaływania na nie przez masę. Do tego niezbędne będzie odbycie praktyk. Cały proces edukacyjny, zależności od wariantów może trwać od 3 do 5 lat.
Zobacz też: http://www.abcwnetrza.pl/panele-podlogowe/
W jaki sposób sprzedać firmę jednoosobową?
Jeżeli chcemy wiedzieć w jaki sposób sprzedać firmę jednoosobową, to za chwileczkę znajdziemy na wszystko odpowiedź. Być może zdarzyło się tak, że znalazłeś inwestora chętnego do zakupu twojej firmy. Jest to bardzo dobra nowina. Korzystna sprzedaż działalności czy też spółki jest bardzo dobrą metodą, aby się wzbogacić. Z pewnością jest sposobem, aby zarobić pieniądze oraz solidnie wzmocnić się finansowo. W jaki sposób to zrobić? Odpowiadamy!
Przeczytaj też: https://www.wsb.com.pl/jak-sprzedac-firme-jednoosobowa/
W jaki sposób sprzedać firmę jednoosobową?
Dobrze jest dodać na początek kilka słów wyjaśnienia. Jeżeli prowadzimy działalność gospodarczą, to nie możemy jej sprzedać. Zakaz ten wynika z bardzo prostej zasady. Działalność taka jest zarejestrowana w Centralnej Ewidencji i Informacji o działalności gospodarczej oraz jest przypisana do konkretnej osoby. To dlatego w jej nazwie musi figurować imię mać nazwisko założyciela i właśnie przez to odpowiada on za jej zobowiązania. Innymi słowami, nie możemy sprzedać przedsiębiorstwa zarejestrowanego pod nazwą “Jan Kowalski”, osobie która posiada inne nazwisko.
W jaki sposób sprzedać firmę?
Co w momencie kiedy zdecydowałeś się na zamknięcie swojej działalności gospodarczej i przekazały się komuś innemu? W takiej sytuacji musisz sprzedać zorganizowaną Część firmy. Wchodzą w nią wszystkie elementy, które umożliwiają Ci robienie biznesu.
Taką listę wpisują się między innymi przedmioty takie jak pojazdy, linia produkcyjna, wyposażenie lub elementy niematerialne, czyli na przykład prawa autorskie, licencja czy też wzór użytkowy lub przemysłowy.
Wymagany jest, aby wpisać z nabywcą umowę potwierdzona przez notariusza, A jeśli w grę wchodzą nieruchomości, również zawrzeć akt notarialny.
Jednak musimy pamiętać o tym, że nabywca nie stanie się automatycznie z właścicielem zawartych przez ciebie umów handlowych. W takim wypadku musisz dokonać secesji. Jeżeli nabywcy zależy bardzo na firmie, pod Twoją nazwą, to może ją zarejestrować wtedy. Kłopot pojawi się jednak w momencie kiedy działał ś tylko pod nazwiskiem lub na twojej osobie opierały się renoma, a także siła przedsiębiorstwa. Jest to bardzo kluczowy element, który należy uwzględnić przy wyborze nazwy firmy.
W jaki sposób sprzedać firmę?
Cesja, jest to przeniesienie praw i obowiązków wynikających z danej umowy z ciebie na potencjalnego nabywcę. Takie przeniesienie dotyczy również wszystkich umów związanych z twoją działalnością gospodarczą. Zaliczać tutaj się będą między innymi ubezpieczenia, usługi telekomunikacyjne, leasing a także domena internetowa czy hosting. Ważne jest również to, że dostawca usług musi zgodzić się na cesję.
Następną bardzo ważną rzeczą jest darowizna. W ramach darowizny możemy przekazać majątek naszej firmy – lub też jego część osobie, która zarejestrowana jest lub zarejestruje się w systemie CEIDG sami jednak zamykamy działalność naszego przedsiębiorstwa.
Zobacz też: https://www.leaderservice.pl/w-jaki-sposob-zamknac-dzialalnosc-gospodarcza/
Utrata pieniędzy z koncertów, odtworzeń publicznych, sprzedaży fizycznej płyt – jak to rekompensować? Wszystkie siły w cyfrę – trzeba mieć dobrego partnera!
Rozwijająca się sytuacja ze wzrostem zachorowań na koronawirusa dotknęła wiele branż. Wszystko za sprawą wprowadzonego lockdown, który zmienił funkcjonowanie wielu osób na całym świecie. Wśród nich są również artyści, których działalność w znacznym stopniu została zablokowana. Zatem jak w obecnej sytuacji radzą sobie artyści w Polsce i na świecie?
Lockdown dla wszystkich artystów wiąże się ze znaczną utratą dochodów. Najbardziej jest to zauważalne choćby w przypadku zablokowania imprez masowych i koncertów. Były one kluczowym źródłem dochody w branży muzycznej. Ucierpiała także sprzedaż muzyki za pośrednictwem sklepów stacjonarnych, które obecnie są zamknięte.
Jak radzić sobie w takiej sytuacji i w którą stronę iść?
Zgodnie z tym, co informuje firma Believe specjalizująca się w zakresie dystrybucji muzyki, obecna sytuacja wymaga podjęcia odpowiednich działań. Mimo wyłączenia „fizycznych” form zarobku należy zintensyfikować działania w obszarze cyfrowym. Dotyczy to w szczególności wydawania nowych singli i jest to również dobrym sposobem do utorowania drogi dla wydania albumu w przyszłości. Co ciekawe, to np. w przypadku niezależnych artystów hip-hopowych aż 90% procent dochodów pochodzi właśnie z muzyki cyfrowej. Dlatego rynek muzyki cyfrowej jest obecnie dobrym miejscem umożliwiającym sprawne zarabianie na muzyce. Warto również pomyśleć o wykorzystaniu skutecznego narzędzia, jakim jest streamowanie.
Nawiązanie współpracy z dystrybutorem muzyki
Dzisiaj najmniej tracą artyści, którzy posiadają większą liczbę wiernych i zaangażowanych fanów, ponieważ przekłada się to na odchody ze świata cyfrowego. Dzisiaj działania wizerunkowe również mogą przynieść oczekiwane rezultaty. Wspomniany wcześniej stream i dystrybucja są działaniami, do których trzeba się nieźle przygotować. Inaczej wygląda sytuacja, gdy mamy dobrego partnera, jakim jest dystrybutor muzyki. To wśród jego obowiązków jest min. publikowanie naszych treści w serwisach stremigowych takich jak Spotify, Apple Music czy Tidal. Dobry agregator treści, będzie miał także bezpośrednie umowy z serwisami co przekłada się na ekspozycje naszych treści w serwisach. Ponadto digital distributor in Poland przygotuje dla nas dedykowaną strategię promocyjną, która będzie obejmowała szereg działań promocyjnych pozwalających odnieść sukces w tym trudnym czasie, w jakim obecnie przyszło nam funkcjonować.
NOWOCZESNE SPRZĘTY W NASZYM DOMU
Chyba każdy z nas w dzisiejszych czasach posiada w swoim domu mnóstwo sprzętów i gadżetów, które ułatwiają nam codzienne życie i funkcjonowanie oraz przede wszystkim pozwalają nam zaoszczędzić mnóstwo czasu.
Przeczytaj też: http://www.wime-art.pl/nowoczesne-sprzety-domowe/
Możemy tu wyróżnić dwie grupy naszych domowych pomocników: sprzęty Agd oraz RTV, czyli te bardziej dla rozrywki.
W kuchni na pewno nie wyobrażamy sobie codziennego życia bez takich sprzętów AGD jak: lodówka, zmywarka, piekarnik, mikrofalówka, płyty gazowe czy indukcyjne, okap.
Z tych mniejszych to: opiekacz, toster, blender, mikser, ekspres do kawy, sokowirówka.
Te sprzęty pomagają nam w codziennym przygotowywaniu posiłków dla całej rodziny, przez co oszczędzamy też mnóstwo czasu i możemy go poświęcić np. zabawie z naszymi pociechami.
Bez tych sprzętów na pewno bardzo trudno jest funkcjonować każdej kobiecie w kuchni.
Do salonu możemy sobie wstawić różne sprzęty RTV, takie jak: nowoczesny telewizor 50-calowy LED, który w płaskim wydaniu jest idealną ozdobą na ścianie do salonu . Możemy też zainwestować w nowoczesny SOUNDBAR i oglądać rodzinne filmy w iście kinowym wydaniu.
Można też zainwestować w takie rozwiązania jak odtwarzać DVD Blue-Ray , który odtwarza filmy w bardzo wysokiej jakości.
Dla fanów rozrywki można zaopatrzyć się w najnowocześniejsze konsole do gier typu XBOX lub PlayStation. Bardzo fajnie można spędzić czas z naszymi dzieciakami i wspólnie pograć w familijne gry na takie konsole.
Jeżeli ktoś może sobie pozwolić , można zainwestować w takie nowoczesne gadżety jak robot-odkurzacz, który odciąży nas w codziennym odkurzaniu mieszkania lub np. elektryczna kosiarka, która sama skosi nam trawnik w ogrodzie. Dla Pań , które lubią dużo piec i gotować fajną opcją jest robot kuchenny lub thermomix, które same mieszają , miksują i zagniatają ciasto np. na chleb.
Nowoczesnych sprzętów i gadżetów do domu jest ogromny wybór i cały czas poszerzają swoją ofertę. Pamiętajmy, żeby wybierać mądrze i z głową , i wybierać te sprzęty, które naprawdę będą nam ułatwiać codzienny życie, a nie będą tylko naszą fanaberią, która znudzi nam się po tygodniu użytkowania i zostanie odstawiona do kąta.
Racjonalnie zarządzajmy naszym budżetem domowym. Czasem lepiej zastanowić się czy kupić kolejny nowy gadżet, czy może zabrać w to miejsce rodzinę na fajna wakacje.
Warto zobaczyć: http://lapetit.pl/liczba-czlonkow-w-rodzinie/
Przelewy online, czy są faktycznie takie bezpieczne i wygodne?
Robienie zakupów w internecie jest już normą. Z takiej formy kupowania korzystają zarówno osoby młode, jak i starsze. Nieodłącznym ich etapem są płatności online, które coraz bardziej wypierają gotówkę, a nawet tradycyjne przelewy. Czy jednak jest się czego obawiać? Czy dokonywania transakcji mobilnych jest tak bezpieczne, jak przekonują o tym banki oraz pośrednicy? Sprawdźmy, przed jakimi dylematami staje konsument w XXI wieku!
- Płatności online – chwilowa moda, czy nowy sposób płacenia?
- Wystarczy tylko telefon, czyli jak działają przelewy online?
- Czy płatności mobilne są bezpieczne?
- Kiedy skorzystać z przelewów online?
Płatności online – chwilowa moda, czy nowy sposób płacenia?
Wróćmy do czasów, kiedy zostały wprowadzone pierwsze karty kredytowe, które umożliwiały zapłacenie za zakupy w sklepie, kiedy nie posiadaliśmy fizycznej gotówki. Wiele osób uznało wtedy, że to tylko chwilowy trend, ciekawostka, która nie będzie trwała długo. Jednakże pomimo początkowych obaw oraz powstaniu wielu mitów, płatności kartą przeszły do porządku dziennego.
Wystarczy spojrzeć na statystyki. W coraz większej ilości krajów przelewy natychmiastowe oraz bankowość wirtualna jest bardziej popularna aniżeli tradycyjna forma płatności. Przykładem może być Norwegia, o której już od kilku lat mówi się, że może być pierwszym krajem bezgotówkowym.
Jak jest jednak w Polsce? Jak się okazuje, coraz więcej Polaków korzysta z płatności kartą, jak też z płatności online. Obecnie każdy bank oferuje mobilne aplikacje oraz dedykowane programy, które umożliwiają zapłacenie za zakupy bez posiadania ze sobą portfela. Być może niebawem płatności mobilne całkowicie wyprą tradycyjną gotówkę.
Wystarczy tylko telefon, czyli jak działają przelewy online?
Czy zdarzyło Wam się czekać bardzo długo na potwierdzenie płatności w sklepie internetowym? Księgowanie opłat może zająć niekiedy dłużej niż dobę, co znacznie przedłuża nasz czas oczekiwania na zamówiony produkt.
Proces ten znacznie przyśpieszają przelewy natychmiastowe. Obecnie praktycznie każdy sklep internetowy korzysta z pośrednika, umożliwiającego zapłacenie za zamówienie w kilka sekund. Obie strony natychmiast odnotowują, że transakcja zakończyła się pomyślnie. Dzięki temu sklep może od razu przystąpić do realizacji zamówienia, nie czekając na zaksięgowanie się kwoty na swoim rachunku bankowym.
Żeby wykonać tego rodzaju przelew natychmiastowy, nie potrzebujemy nic innego jak telefon komórkowy z zainstalowaną aplikacją banku. Po wybraniu danego kanału płatności otrzymamy na telefonie informację i prośbę o weryfikację takiego przelewu. Po wpisaniu kodu PIN i autoryzacji sklep odnotowuje tego rodzaju płatność i wie, że może rozpocząć realizację zamówienia.
Czy płatności mobilne są bezpieczne?
Wiele osób obawia się, czy płatności mobilne świadczą swoje usługi na wystarczającym poziomie bezpieczeństwa. W końcu w 2020 roku świadomość na temat cyberprzestępczości jest bardzo wysoka. Warto zachować ostrożność, ale nie ma podstaw do obaw. Płatności online są bezpiecznym środkiem płatniczym w internecie.
Kiedy korzystamy z największych kanałów, takich jak Blik czy Cashbill – nie musimy obawiać się, że czyha na nas niebezpieczeństwo. Tak duże systemy dokładają największych starań, które ochronią nas przed wyłudzeniem danych, czy też wykradzeniem pieniędzy z naszego konta.
Oczywiście zachowanie czujności jest zawsze wskazane, niezależnie od wybranej platformy. Dlatego, zanim wykonamy przelew mobilny, sprawdźmy, czy strona na której się znajdujemy, faktycznie należy do danego pośrednika. W tym celu wystarczy spojrzeć na adres URL oraz na to, czy obok niego znajduje się kłódka. Jej symbol oznacza, że strona posiada certyfikat SSL, który ochrania przed atakami i wyłudzeniem naszych danych.
Zatem jedynym niebezpieczeństwem jakie może na nas czekać jest podszywanie się pod wybrane platformy. Ale wystarczą dwie sekundy, aby przekonać się, że strona na którą przeszliśmy, jest autentyczna i bezpieczna.
Kiedy skorzystać z przelewów online?
Odpowiedź na to pytanie jest prosta – zawsze! Jak już wykazaliśmy, przelewy natychmiastowe cechują się dużym poziom bezpieczeństwa oraz umożliwiają błyskawiczne zapłacenie za zamówiony towar bądź usługę.
Przelewy tego rodzaju są wspierane przez praktycznie wszystkie banki, w których Polacy mają swoje rachunki. Nie potrzebujemy niczego więcej, aniżeli swojego telefonu w celu autoryzacji takiej transakcji, co znacznie przyśpiesza rozpoczęcie realizacji zamówienia. Warto więc skorzystać z takiej opcji, kiedy zależy nam na czasie i chcemy otrzymać towar jak najszybciej.
Z płatności online korzysta coraz więcej Polaków. Niezależnie od tego, czy jesteśmy osobą prywatną, czy też prowadzimy swoją firmę, przelewy natychmiastowe w znaczny sposób ułatwią nasze zakupu w internecie, przy jednoczesnym zachowaniu bezpieczeństwa.
Szeroki wybór kanałów oraz pełne wsparcie infrastruktury bankowej to kolejny argument za skorzystaniem płatności mobilnych. Wybierzmy zatem zaufanego, dużego pośrednika w płatnościach i płaćmy online szybko oraz wygodnie!
W jaki sposób można poprawić swoją produktywność?
Co zrobić w sytuacji, gdy nie jesteśmy w stanie sprostać wszystkim obowiązkom? Każdego dnia nie możemy wykonać czynności, które sobie zaplanowaliśmy. Wtedy poziom naszej motywacji spada, stajemy się zniechęceni i przekładamy pracę na później. W wyniku tego dochodzi do braku przyjemności i satysfakcji z wyników i życia w ogólnym znaczeniu. Jak zwiększyć swoją produktywność?
Kilka wskazówek, jak zwiększyć swoją produktywność
Jeżeli naszym celem jest zwiększenie swojej produktywności, powinniśmy zacząć zmianę swoich nawyków już od dnia dzisiejszego. Tylko wtedy nasze działanie nie skończą się na planowaniu. Jak więc to zrobić?
Efektywnie planujmy
Nauka skutecznego planowania to podstawa. Każdy dzień powinniśmy zaczynać od odpowiedniego rozplanowania swojej pracy. Musimy wiedzieć co jest naszym priorytetem w danym czasie. Powinniśmy zaczynać od wykonywania obowiązków, które są dla nas najtrudniejsze, wtedy mamy gwarancję, że wykonamy jest prawidłowo i dość sprawnie. Na później lepiej zostawić rzeczy, które nie wymagają od nas zbyt dużego zaangażowania.
Przeczytaj też: https://www.leaderservice.pl/pracownik-50-czy-warto-go-zatrudnic/
Odejdźmy od wielozadaniowości
Jeżeli chcemy być bardziej produktywni, nie powinniśmy skupiać się na wielu rzeczach na raz. Czemu? Ponieważ może to skutkować osłabieniem naszej koncentracji i efektywności. Zwykle jest tak, że chcemy wykonać więcej czynności, ale w rzeczywistości wykonujemy ich mniej. Aby osiągnąć skupienie w 100 %, zdecydowanie lepszym rozwiązaniem jest skupienie się na jednej rzeczy.
Zacznijmy wstawać wcześniej
Jeżeli zależy nam na wykonywaniu większej ilości czynności każdego dnia, sposobem na to jest wstawanie o wcześniejszej porze. Dzięki temu nasz dzień stanie się dłuższy, będziemy mieć więcej czasu na różne rzezy. Wtedy nie będziemy mieć wymówki, by poćwiczyć, zjeść zbilansowane śniadanie, czy przeczytać ciekawą książkę.
Unikajmy ‚przeszkadzaczy’
W większości przypadków, rzeczą która szkodzi produktywności są różnego rodzaju ‚przeszkadzacze’. Chodzi tutaj głównie o telefon, social media, czy aplikację. Wiele osób uważa, że musi wszystko wiedzieć na już, jednak wcale tak nie jest. Nic się nie stanie jak zajrzymy na Facebooka kilka godzin później, nic nas przecież nie ominie. Na początku powinniśmy robić sobie kilku godzinne przerwy, żeby nabrać dystansu do pewnych spraw.
Źródło: https://formatujtekst.pl/
Czym jest najem okazjonalny?
Najem okazjonalny to jedna z możliwości wynajmowania nieruchomości, która znacznie bardziej zabezpiecza właściciela posiadłości, niż lokatora. W przypadku tej formy najmu eksmisja kłopotliwego najemcy jest dużo prostsza. Tutaj bez żadnych ograniczeń wynajmujący może przenieść swoich lokatorów do mieszkań zastępczych. Bez znaczenia, czy to kobieta w ciąży, czy z dwójką dzieci.
Warunki najmu okazjonalnego
By najem okazjonalny był możliwy, zarówno właściciel jak i najemca muszą podpisać umowę o najem nieruchomości. Bardzo ważne, żeby była ona sporządzona w dwóch takich samych egzemplarzach i była zatytułowana „umowa najmu okazjonalnego”. Powinny się w niej również znajdować informacje, odnośnie egzekucji komorniczej.
Umowa o najem okazjonalny musi zostać zawarta na czas określony, ale nie dłuższy niż 10 lat. Jeżeli doszłoby do sytuacji, że lokator utraci możliwość zamieszkania we wskazanym przez wynajmującego lokalu zastępczym, w przypadku eksmisji ma 3 tygodnie na wskazanie innego miejsca.
Podpisanie umowy najmu okazjonalnego, to nie wszystkie formalności. Kolejnym krokiem jest udanie się przez najemce do notariusza i złożenie oświadczenia o dobrowolnym poddaniu się egzekucji komorniczej, jeżeli byłaby taka konieczność. Lokator ma również obowiązek okazania notariuszowi poświadczenia, że w razie egzekucji ma możliwość przeniesienia się innego mieszkania. Koszt usługi notarialnej pokrywa oczywiście najemca.
Przeczytaj też: http://www.odpowiedzialne-inwestowanie.pl/jak-przygotowac-sie-do-kontroli-z-zus/
Jakie są wady i zalety najmu okazjonalnego?
Właściciele nieruchomości bardzo lubią tą formę najmu, ponieważ nie mają problemu w razie, gdyby lokator był problematyczny. Zalegał z zapłatą czynszu, wywoływał szkody w mieszkaniu czy naruszał warunki umowy. Gdy lokator nie chce opuścić lokalu, właściciel mieszkania może podjąć pewne kroki prawne, takie jak:
- wręczenie lokatorowi wezwania do opuszczenia i zwolnienia nieruchomości w ciągu 7 dni,
- w przypadku, gdy lokator nie zastosuje się do powyższego, właściciel mieszkania może zwrócić się do sądu o wykonanie aktu notarialnego, który będzie zawierał oświadczenie lokatora, o dobrowolnym poddaniu się egzekucji komorniczej.
Źródło: https://przyciagnijsukcesy.pl/
